? CASA RURAL EN VENTA CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR ? PUEBLA DE OBANDO (BADAJOZ) ?~~RE/MAX Core presenta , una finca exclusiva en venta con DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES totalmente operativas, piscina privada y Licencia de Uso Turístico Rural en activo. Una inversión llave en mano en el creciente sector del turismo rural en Extremadura? o la segunda residencia con la que siempre has soñado.~~? UBICACIÓN ESTRATÉGICA~A escasos minutos de Puebla de Obando y a solo 40 minutos tanto de Badajoz capital como de Cáceres (Ciudad Patrimonio de la Humanidad), a las puertas de la Sierra de San Pedro. Un enclave privilegiado rodeado de naturaleza, con acceso asfaltado hasta la propiedad, ideal para escapadas de desconexión, senderismo, turismo ornitológico y turismo activo. Las vistas panorámicas al entorno natural son, sencillamente, espectaculares.~~? RENTABILIDAD INMEDIATA~La propiedad cuenta con Licencia de Uso Turístico Rural en vigor y capacidad para 9 huéspedes, lo que permite generar ingresos desde el primer día en un mercado de alta demanda y oferta muy escasa. Ingresos demostrables y negocio en funcionamiento.~~? DISTRIBUCIÓN INTERIOR (capacidad para 9 personas)~El conjunto destaca por su calidez rústica, techos altos y detalles en madera:~~Salón-comedor amplio y muy luminoso, con gran chimenea de leña tradicional, zona de estar con TV y mesa de comedor de gran formato: el corazón de la casa para reuniones familiares.~4 dormitorios dobles: 2 con cama de matrimonio y 2 con dos camas individuales, más cama supletoria. Configuración flexible perfecta para familias y grupos.~Cocina completa, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y menaje (lavavajillas, lavadora, microondas?), pensada tanto para el día a día como para largas estancias.~2 baños completos, funcionales y con sanitarios de calidad.~Aire acondicionado, calefacción, equipo de música y televisión para el máximo confort en cualquier época del año.~~?? EXTERIOR: UN OASIS PARA EL OCIO Y EL RELAX~La joya de la finca es su parcela exterior, preparada para disfrutar del clima extremeño los 365 días del año:~~Piscina privada de gran tamaño con zona de solárium y el extra técnico de DOS sistemas de depuración independientes.~Gran terraza con zona de barbacoa, perfecta para comidas al aire libre con familia y amigos.~Amplios jardines cuidados al detalle con mobiliario exterior.~Huerto ecológico para cultivos de temporada.~Precioso chozo tradicional extremeño que aporta autenticidad y exclusividad al conjunto.~Nave de aperos/herramientas para el mantenimiento de la finca.~Amplia zona de aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos y fácil acceso.~~? PERFIL DE INVERSIÓN ÚNICO~Fincas con dos viviendas independientes, 6 dormitorios en total, piscina y licencia turística activa junto a la Sierra de San Pedro son un activo extremadamente escaso en el mercado. Una oportunidad única, tanto como negocio turístico con ingresos demostrables como refugio familiar privado.~~En RE/MAX Core te acompañamos durante todo el proceso de compra y gestión, con asesoramiento personalizado en financiación y rentabilidad.~~? ¡Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo! Contacta hoy mismo para recibir el dossier completo con estudio de rentabilidad o concertar una visita.~~Casa rural en venta ? Finca en venta Badajoz ? Alquiler vacacional Extremadura ? Turismo rural Sierra de San Pedro ? Inversión inmobiliaria con licencia turística