? Pequeño y acogedor Bungalow en planta baja con sotano en bruto en La Mata a solo 400 m de la playa~~Descubre este encantador bungalow en planta baja situado en una de las zonas más demandadas de La Mata, a tan solo 400 metros de su espectacular playa de arena fina.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Dispone de una amplia terraza privada de 20 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Ubicado en un entorno tranquilo pero con todos los servicios a mano (supermercados, restaurantes, transporte), este bungalow combina comodidad, ubicación y calidad de vida junto al mar.~~? Características principales:~~2 dormitorios~Planta baja bungalow ~Terraza de 20 m2~A solo 400 m de la playa~Con sotano en bruto ~~~?? Aviso legal~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 10%~Gastos adicionales de notaría, registro y gestión: a partir de 1.500 ? aproximadamente~~Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de esta vivienda. Para el comprador, corresponden al 2% + IVA e incluyen acompañamiento durante todo el proceso: cambio de titularidad de suministros, asistencia en notaría, asesoramiento legal y fiscal, negociación del precio y revisión de la la documentación.~~Para más información o conocer otras condiciones, no dudes en consultarnos~~? Ground?floor bungalow in La Mata, just 400 m from the beach~~Discover this charming ground?floor bungalow located in one of the most sought?after areas of La Mata, just 400 metres from its spectacular fine?sand beach.~~The property features 2 bedrooms, making it perfect as a permanent residence, a holiday home, or an investment. It includes a spacious 20 m2 private terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round.~~Located in a quiet area yet close to all essential services (supermarkets, restaurants, transport), this bungalow offers comfort, convenience, and an exceptional quality of life by the sea.~~? Main features:~~2 bedrooms~Ground?floor bungalow~20 m2 terrace~Only 400 m from the beach~Prime location~~?? Legal notice~~The price does not include taxes or purchase costs.~~ITP (Property Transfer Tax): 10%~Additional notary, registry and administrative fees: from approximately ?1,500~~Agency fees are not included in the price. For the buyer, they amount to 2% + VAT and include full support throughout the entire process: utility ownership changes, notary assistance, legal and tax advice, price negotiation and documentation review.~