pCasa moderna y muy bien cuidada con licencia turística en venta en la zona de Puigmal, en Empuriabrava. Ubicada en un barrio tranquilo y perfectamente comunicado con la carretera entre Roses y Figueres, esta vivienda ofrece la combinación ideal entre comodidad, inversión y calidad de vida./ppbr/ppDistribuida en dos plantas, en la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una agradable terraza, un aseo de cortesía y un garaje privado. En la primera planta se sitúan dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una segunda terraza./ppbr/ppGracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores en cualquier estación del año./ppbr/ppComo valor añadido, dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural, aire acondicionado, carpintería de aluminio y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza confort y eficiencia energética./ppbr/ppUna propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día gracias a su licencia turística./ppbr/ppVenga a visitarla y déjese enamorar por su encanto y su potencial./p En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.