Casa moderna y muy bien cuidada con licencia turística en venta en la zona de Puigmal, en Empuriabrava. Ubicada en un barrio tranquilo y perfectamente comunicado con la carretera entre Roses y Figueres, esta vivienda ofrece la combinación ideal entre comodidad, inversión y calidad de vida.~~Distribuida en dos plantas, en la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una agradable terraza, un aseo de cortesía y un garaje privado. En la primera planta se sitúan dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una segunda terraza.~~Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores en cualquier estación del año.~~Como valor añadido, dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural, aire acondicionado, carpintería de aluminio y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza confort y eficiencia energética.~~Una propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día gracias a su licencia turística.~~Venga a visitarla y déjese enamorar por su encanto y su potencial.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d?agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~