FOCARIS ZONE presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Málaga capital, junto al Centro Comercial Bahía Málaga (Hipercor) y a escasos minutos de la Universidad de Málaga. Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, excelentes comunicaciones y una alta rentabilidad para quienes buscan una inversión segura.~~La vivienda dispone de 94 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, una cocina independiente completamente equipada y con lavadero independiente y un luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año.~~En cuanto a sus calidades, destacan los suelos de mármol, ventanas de Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje y trastero en el precio, una característica cada vez más demandada en la zona y que aporta un importante plus de comodidad.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros comerciales, colegios, zonas verdes, transporte público y un rápido acceso a la autovía, lo que permite una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad y de la Costa del Sol.~~Se trata de una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores. Su cercanía a la Universidad de Málaga, al Parque Tecnológico (PTA) y a importantes centros empresariales genera una elevada demanda de alquiler durante todo el año, tanto por estudiantes como por profesores y profesionales desplazados. Esto convierte la vivienda en una inversión con un gran potencial de rentabilidad y una alta facilidad para encontrar inquilinos.~~Si busca un hogar amplio, bien comunicado y con todos los servicios a su alcance, o una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de Málaga, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en una excelente oportunidad.~~Si desea hacer una visita llame a FOCARIS ZONE: donde las oportunidades encuentran propietario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio.