Luminosidad, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar de Chiclana~~Si buscas una vivienda práctica, bien distribuida y situada en una zona con todos los servicios a tu alcance, este piso en Fuente amarga puede ser justo lo que necesitas.~~Ubicado en una primera planta de un edificio sin ascensor, la vivienda ofrece 81 m2 construidos diseñados para aprovechar al máximo cada estancia. Desde el primer momento destaca su amplio salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso que cuenta con salida a un balcón exterior, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento y una distribución cómoda tanto para familias como para quienes necesiten una habitación destinada a despacho o zona de invitados.~~La vivienda dispone además de un baño completo y una cocina amueblada, lista para adaptarla a tu estilo y comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con azotea comunitaria, un espacio práctico para el uso de los vecinos.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado a tan solo 15 minutos caminando del centro de Chiclana de la Frontera y a 7 kilómetros de la Playa de La Barrosa, permite disfrutar tanto de la vida urbana como de la cercanía al mar. Además, en sus inmediaciones encontrarás supermercados, farmacias, colegios, paradas de autobús y todo tipo de comercios y servicios que harán tu día a día mucho más cómodo.~~Una vivienda con una excelente relación entre ubicación, distribución y comodidad, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan realizar una inversión con gran potencial.~nformamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026.~~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.