¡¡FINQUES MARA TE INVITA A CONOCERLO!!... La vivienda dispone de 73 m2 construidos y 65 m2 útiles según catastro, con una distribución muy funcional y cómoda para el día a día. Cuenta con tres habitaciones, de las cuales dos son dobles y una individual, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, vestidor o zona de estudio.~El salón es uno de los espacios más destacados de la vivienda gracias a su luminosidad y a su salida directa al balcón, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o crear una pequeña zona exterior. La cocina es independiente y tiene acceso a una práctica zona de lavadero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento y organización.~El baño es completo y está equipado con bañera. La vivienda dispone además de acabados que aportan calidez y confort, como suelos de parquet, ventanas de aluminio y puertas interiores de roble.~La ubicación es excelente, en una zona consolidada de Marianao con todo tipo de servicios a pocos minutos: comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes, permitiendo disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado.~ ¡¡¡Una vivienda luminosa, acogedora y con muchas posibilidades, perfecta para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades que ofrece la zona!!! ~~Datos principales de la vivienda:~~? Segunda mano para entrar a vivir ~? Superficie Útil: 65m2~? Superficie construida: 73m2~? Número de dormitorios: 3~? Número de baños: 1~? Planta: CUARTA~? Ascensor: SI~? Certificado energético: EN TRÁMITE~? Año construcción : 1972~? Número Registro AICAT : 2755 ~? Número Api : 10905 ~? Gran tenedor : NO~~~Precio de venta: 248.000?~~El precio indicado incluye los honorarios de la agencia.~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), ni los gastos de notaría y registro, que se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes, ni otros gastos derivados de la compraventa.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones u omisiones.~~~~