Hay propiedades que ofrecen una vivienda. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vida. Esta magnífica residencia en primera línea de playa, comercializada en exclusiva por FOCARIS ZONE, pertenece sin duda a esta segunda categoría.~~Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de Málaga, en pleno Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, esta excepcional vivienda permite disfrutar del Mediterráneo como parte esencial de la vida cotidiana. Su orientación sur y sus amplios ventanales favorecen una extraordinaria entrada de luz natural, envolviendo cada estancia en una agradable sensación de amplitud, calidez y luminosidad.~~La vivienda recibe al visitante con un amplio hall de entrada que conduce a un elegante salón-comedor, amplio y perfectamente concebido para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares o momentos especiales. Desde esta estancia se accede a una magnífica terraza con vistas directas al mar, un espacio privilegiado desde el que contemplar el horizonte, relajarse al aire libre y disfrutar de la incomparable sensación de vivir frente al Mediterráneo.~~Su distribución combina amplitud, funcionalidad y comodidad. La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece un espacio práctico y confortable. La zona privada de la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, proporcionando el espacio y la capacidad de almacenamiento que exige una vivienda de estas características.~~La propiedad dispone además de un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, una distribución especialmente cómoda tanto para el uso diario como para recibir invitados.~~Reformada en 2007, la vivienda ofrece una cuidada combinación de confort y calidad. Los suelos de gres porcelánico en las zonas comunes contrastan con la calidez de la tarima flotante en los dormitorios, mientras que la carpintería interior de madera y las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a crear un ambiente confortable y bien aislado, tanto térmica como acústicamente.~~El edificio, perfectamente conservado, cuenta con conserjería, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Como complemento especialmente valioso, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos prestaciones de gran importancia en una ubicación tan exclusiva y demandada.~~Pero, sin duda, el auténtico valor diferencial de esta vivienda reside en su privilegiada localización. Aquí, la playa forma parte del paisaje cotidiano. El mar se convierte en el escenario de cada mañana, de los paseos al atardecer y de esos pequeños momentos que hacen especial la vida diaria.~~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios, ofreciendo una extraordinaria comodidad y permitiendo resolver las necesidades del día a día sin necesidad de largos desplazamientos.~~Su ubicación permite, además, disfrutar de algunos de los enclaves más emblemáticos de Málaga. A pocos minutos se encuentra Pedregalejo, con sus tradicionales chiringuitos, su ambiente relajado y su inconfundible esencia marinera. Del mismo modo, el centro histórico de la ciudad se encuentra muy próximo, permitiendo disfrutar de su extraordinaria oferta cultural, gastronómica y de ocio.~~Una vivienda para quienes no buscan simplemente un lugar donde vivir, sino una manera privilegiada de disfrutar Málaga. ~~Si desea conocer esta magnífica propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerle, no dude en ponerse en contacto con FOCARIS ZONE. Estaremos encantados de acompañarle en cada paso hacia su próximo hogar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.~