PRECIOSO PISO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO A PLAZA REGINA~~Preciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños totalmente reformado y listo para ser habitado desde el primer día. Ideal como inversión !!!~~Características y calidades principales: ~Vivienda con 103 m2 construidos en planta primera -sin ascensor- situada en edificio de reciente construcción (2007) totalmente reformado en pleno casco antiguo de Córdoba. ~La vivienda consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños, teniendo el dormitorio principal baño en suite. Cocina americana totalmente amueblada y equipada con una barra americana que la comunica con salón-comedor que le da servicio a toda la vivienda. ~El inmueble cuenta con unos excelentes acabados y calidades, es super luminosa y semiexterior, teniendo entre otros: ventanas de doble acristalamiento, suelo de mármol blanco, armarios empotrados en ambas habitaciones, mosquiteras, climatización centralizada frio y calor, ?..~La vivienda se vende sin mobiliario, salvo cocina, y salvo pacto previo por las partes. ~~IBI: 384?/año (2025) y cuota de comunidad actual de casi 68 ?/mes. ~~Destacamos:~- Perfecto estado de conservación, posibilidad de inversión para al alquiler turístico y /o larga duración ~- Cuenta con licencia registrada para uso turístico (hasta 6 personas).~- Cuarto trastero en azotea de unos 3m2, y cenador de uso comunitario.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~