¡Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir! Descubre este precioso y acogedor apartamento construido en 2024, ubicado en pleno corazón de Jerez de la Frontera. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer día, ya que cuenta con licencia de apartamento turístico activa.~~? Características Principales:~Luminosidad y Amplitud: Destaca por sus magníficos techos altos, que aportan una gran sensación de espacio, y sus ventanales de PVC de alta gama que garantizan un aislamiento térmico y acústico total.~~Distribución Funcional: Dispone de un salón muy luminoso con balcón exterior, una cocina de diseño totalmente equipada y un dormitorio doble con un coqueto baño completo en suite.~~Listo para Mudarse: El piso se entrega semiamueblado, ideal si buscas una mudanza rápida o empezar el negocio vacacional de inmediato.~~Ubicación Estratégica: Situado en pleno centro, a un paso de colegios, comercios, atractivos turísticos y todas las infraestructuras clave del municipio.~~? ¿A qué estás esperando? ¡LLÁMANOS HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA!~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.