~Sale a la venta una excelente finca de olivos situada en el término municipal de Santa Fe (Granada), en una ubicación estratégica, muy próxima al Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén, al que se accede en tan solo unos minutos en coche.~~La finca destaca por sus excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la carretera, lo que facilita tanto las labores agrícolas como el acceso con cualquier tipo de vehículo.~~La parcela se encuentra completamente vallada* ofreciendo mayor seguridad y delimitación de la propiedad. Dispone de una plantación de olivos cuidados y en buen estado de mantenimiento, ideal tanto para quienes buscan una explotación agrícola como para quienes desean realizar una inversión en una finca rústica con gran potencial.~~Además, cuenta con sistema de riego por goteo, una instalación que favorece un aprovechamiento eficiente del agua y contribuye al óptimo desarrollo de los olivos.~~Una oportunidad para adquirir una finca bien ubicada, de fácil acceso y con todas las características necesarias para su aprovechamiento agrícola desde el primer día.~~Si busca una finca de olivos en una excelente ubicación, con buenas comunicaciones, acceso directo, vallada y equipada con riego por goteo, esta propiedad reúne todos los requisitos para convertirse en una magnífica inversión.~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ ? En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ ? En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 ? + IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.~~