Descubre esta magnífica casa pareada en esquina situada en la exclusiva zona de Nueva Atalaya, Estepona, una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para inversión.~~La vivienda cuenta con 340 m2 construidos y destaca por su excelente orientación, disfrutando de luz natural y sol durante todo el día. Dispone de 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, un fantástico jardín privado de aproximadamente 90 m2 y agradables espacios exteriores con terraza y patio.~~El jardín ofrece además espacio suficiente para construir una piscina privada, convirtiendo esta propiedad en una opción aún más exclusiva y perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye un gran sótano de 90 m2 con múltiples posibilidades, ideal para crear un apartamento independiente, zona de ocio, gimnasio o espacio para invitados, aportando un gran potencial de rentabilidad.~~La urbanización ofrece zonas comunitarias y la vivienda está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, lavadero y electrodomésticos.~~Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, cerca de campos de golf, servicios, colegios y a pocos minutos de Puerto Banús y la playa.~~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes.~~Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serían:~~? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 40.950 ?~? Gastos de notaría: entre 1.101 ? y 1.835 ?~? Gastos de Registro de la Propiedad: entre 367 ? y 1.101 ?~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~Mándame esto en inglés ~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.