PRECIO A CONSULTAR. SOLAR URBANO DE 1.078,87 m2 EN BELICENA ? OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES~~Presentamos un excepcional solar urbano consolidado situado entre las calles **Recogidas y Reyes Católicos, en Belicena (Vegas del Genil), una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Granada.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.078,87 m2 y una fachada cercana a los 69 metros lineales, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo residencial.~~La normativa urbanística vigente permite una ocupación máxima del 80% en planta baja y del 60% en planta primera, con una altura máxima de 7,30 metros y posibilidad de ejecución de semisótano, lo que proporciona una gran versatilidad a la hora de plantear diferentes soluciones edificatorias.~~Su ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, la proximidad a todos los servicios y las buenas comunicaciones con Granada capital convierten este activo en una excelente oportunidad para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con demanda consolidada.~~Se trata de un suelo con un gran potencial urbanístico y comercial, idóneo para empresas promotoras que deseen incorporar a su cartera un producto difícil de encontrar actualmente en el mercado.~~Precio: Consultar.~~Información adicional: El precio de venta indicado no incluye los impuestos derivados de la compraventa, los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, otros gastos derivados de gestoría o posible financiación, ni los honorarios por intermediación inmobiliaria, que corresponden al 2,5% + IVA del precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 ? + IVA~