En el corazón del Poble-sec, donde la historia de las calles se funde con el carácter vibrante del barrio, descubrimos este hogar de 98 m2 que huye de lo convencional. ~Es una de esas piezas singulares que transmite sensaciones desde el primer paso: una propiedad con alma, luz y una calidez envolvente.~Situada en la tercera planta de una finca clásica de 1915, la vivienda es un tributo a la arquitectura barcelonesa. Sus techos altos con vigas vistas y el uso noble de la madera crean una atmósfera donde la elegancia y la autenticidad conviven en perfecta armonía.~~La distribución ha sido proyectada para ofrecer máxima amplitud y una versatilidad poco común:~Dos dormitorios amplios y luminosos, un vestidor independiente que garantiza el orden y un despacho propio, ideal para el teletrabajo en un entorno inspirador, un baño completo de diseño y un aseo de cortesía, pensado para la practicidad diaria y las visitas.~El salón se abre a un balcón tradicional, el lugar perfecto para conectar con el pulso del barrio, dejar fluir el aire y disfrutar de la luz natural que inunda la estancia. Es, en definitiva, una invitación a vivir con calma en uno de los enclaves más codiciados y con más personalidad de Barcelona.~~Cédula de habitabilidad: CHB04363513001~Certificado Energético: M6NX5YZBR~Calificación: Consumo E208 / Emisiones E43~EL PROPIETARIO NO ÉS GRAN TENIDOR ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. ~AICAT 1203| API 2662|~