! Exclusiva vivienda en venta en la zona de La Florida. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, de 89 m2 de superficie, distribuido en 2 dormitorios dobles ( ambos con armarios empotrados ) y otro dormitorio que se modificó como vestidor , dos baños completos y uno en suite, cocina independiente con galería y salón grande.. Dispone de aire central en toda la casa, buena orientación Este - Oeste muy luminoso. El edificio cuenta con ASCENSOR , TRASTERO ~Y PLAZA DE GARAJE INCLUÍDA.~~SE VENDE CON INQUILINO.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~SE VENDE AMUEBLADA Y COCINA EQUIPADA.~~~La ubicación en inmejorable ya que conecta con toda la ciudad y dispone de todos los servicios a pie de calle.