GRUP APIALIA comercializa la VENTA de esta impresionante planta baja totalmente exterior y nueva a estrenar, ubicada en el corazón de Sabadell. En la zona de la Creu Alta, tocando al Centro.~Con una distribución inteligente, la propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad. El baño ha sido diseñado pensando en la funcionalidad sin sacrificar estilo. La cocina se integra perfectamente al comedor a través de un diseño abierto, ideal para compartir momentos memorables con familiares y amigos con salida a un pequeño balcón, además dispone de un práctico lavadero que optimiza el espacio disponible. La vivienda destaca por sus acabados de primera calidad: aerotermia para garantizar eficiencia energética durante todo el año, climatización por conductos ocultos proporcionando temperatura agradable tanto en invierno como verano, suelos elegantes de gres fácil mantenimiento e impecable estética. Las ventanas de aluminio con doble cristal lo cual asegura aislamiento acústico y rotura de puente térmico, también dispone de persianas eléctricas para mayor comodidad diaria así como puertas lacadas en blanco que brindan modernidad y elegancia a los interiores.~Esta es una oportunidad única si buscas vivir a un paso del centro donde tendrás acceso inmediato a todos los servicios necesarios tales como comercios locales , restaurantes o transporte público.~*Estado del inmueble: Reformado a estrenar~Superficie útil: 69m2~Superficie construida: 81m2~Zona tensionada: SI~~Condición Gran Tenedor: NO