? **Planta baja con terraza privada** | ? **Garaje incluido** | ? **Posibilidad de subrogación a la hipoteca del promotor**, una ventaja que puede suponer un importante ahorro en gastos de financiación y facilitar el acceso a tu nueva vivienda.~~Promoción exclusiva de tan solo 13 viviendas de obra nueva en Consell (Mallorca), en fase de preventa previa a licencia. Directamente del PROMOTOR.~~Un proyecto diseñado para quienes buscan primera vivienda o inversión segura en una zona residencial en crecimiento, a pocos minutos de Palma.~~Las **plantas bajas** destacan por ofrecer una auténtica sensación de vivienda independiente, con amplios espacios interiores y una **terraza privada descubierta con acceso directo desde los dormitorios**.~~### Viviendas diseñadas para vivirlas~~? 2 dormitorios y 2 baños~? Salón-comedor con cocina integrada~? Dormitorio principal con baño en suite~? Lavadero independiente~? Terraza privada en planta baja~? Garaje incluido en el precio~? Diseño moderno y funcional~~### Calidad, confort y eficiencia~~? Calificación energética prevista **B o superior**~? Aire acondicionado por conductos (frío/calor)~? Persianas enrollables motorizadas~? Iluminación LED~? Mamparas de ducha en baños~? Ventilación híbrida conforme normativa~? Edificio de baja densidad: solo **13 viviendas**~~### Financiación con ventajas~~Posibilidad de **subrogación a la hipoteca del promotor**, lo que puede reducir gastos iniciales y facilitar el proceso de compra.~~### Ubicación~~Consell ofrece un entorno tranquilo, residencial y auténtico, con excelente conexión con Palma mediante tren y carretera.~~? Entorno residencial consolidado~? Estación de tren cercana~? Excelente conexión con Palma e Inca~? Servicios y comercios de proximidad~~### Oportunidad en preventa~~Promoción en fase inicial previa a licencia, lo que permite:~~? Elegir las mejores viviendas~? Acceder a condiciones de lanzamiento~? Potencial de revalorización durante la construcción~? Mayor flexibilidad en la compra~~Ideal para:~~? Primera vivienda~? Cambio desde alquiler~? Inversión en producto escaso en Mallorca~~? Licencia prevista: 2027~? Inicio de obra: 2027~? Entrega estimada: finales 2028~~Solicita información sin compromiso.~Venta directa del promotor. Abstenerse inmobiliarias.~~?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de IVA que será 10%, los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?.~~~