? ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Las Palmas! ? Descubre esta exclusiva promoción de apartamentos en Casa Ayala - Costa Ayala. Con precio de solo **168.000 ?** (actualmente en oferta a 138.000?), superficie de 39m2, podrás disfrutar del lujo que ofrece la vida cerca del mar ??. Estos modernos pisos están diseñados para ofrecerte una experiencia inigualable: cada unidad cuenta con maravillosas vistas al océano azul ? que además están aseguradas porque no se puede construir delante y se encuentra orientada hacia el noreste con lo que también podrás disfrutar de unos espectaculares amaneceres.~Los apartamentos ofrecen una **habitación doble** espaciosa y es ideal tanto para parejas como para quienes buscan un refugio tranquilo ??. Además tendrás acceso a servicios adicionales como trastero y estarás rodeado por todo lo necesario: centros comerciales ?? , colegios ? y mucho más!~Solo te separan **900 metros** del hermoso litoral canario donde puedes relajarte o practicar deportes acuáticos ?? ~~Se ofrecen facilidades de pago y acuerdos ventajosos con la tramitación de la hipoteca. Fecha prevista de entrega de llaves junio de 2027.~~Simulación de posible operación: reserva 6.000 ?, 16.000? en la firma del contrato de compra con pago aplazado y 12 pagos de 617?/mes hasta la entrega de llaves y un pago final de 11.996 a la entrega de llaves. La hipoteca restante sería de 496?/mes (las cantidades aquí expuestas son meramente orientativas y están sujetas a posibles cambios o fluctuaciones así como a las condiciones que cumpla el comprador a la hora de pedir la hipoteca)~Promueve empresa constructora con más de 30 años de experiencia, 26 promociones construidas y más de 350 viviendas entregadas con éxito.~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/xpzegpmG-8g~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ? Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 ?; familias numerosas CG hasta 300.000 ?, CE hasta 400.000 ?)
- Jóvenes (? 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (? 33 %): 4 %; con discapacidad ? 65 % o ingresos ? 46.455 ?: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
? Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
? Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.