Descubre este precioso piso en planta baja situado en la demandada zona de Cerro Falón, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar funcional y acogedor.~La propiedad cuenta con tres luminosos dormitorios, perfectamente distribuidos para garantizar el confort de toda la familia. Dispone además de un amplio salón-comedor, un espacio versátil y acogedor pensado para compartir momentos de ocio y convivencia. La vivienda incorpora dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día.~La cocina, independiente y funcional, ofrece un espacio ideal para el desarrollo de las tareas cotidianas.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífico patio privado de 80 m2, un espacio exterior excepcional que permite disfrutar de reuniones familiares.~Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando comodidad y seguridad para el estacionamiento.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien ubicada y con amplios espacios exteriores, lista para convertirse en el hogar perfecto.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.