PISO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en la zona de Capuchinos-Glorieta-Ciudad Jardín, Salamanca.~~Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Salamanca. Ubicada en el entorno de Capuchinos-Glorieta-Ciudad Jardín, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar reformas.~~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con dos amplios dormitorios dobles, luminosos y acogedores, además de una tercera habitación ideal como dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados. Una distribución versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de familias, parejas o incluso inversores que buscan una vivienda con gran potencial.~~Dispone de dos baños completos, perfectamente equipados, que aportan un extra de comodidad y practicidad en el día a día, garantizando el bienestar de todos los miembros de la familia y de las visitas. Además, dispone de una plaza de garaje en el edificio incluida en el precio.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno. Rodeada de zonas arboladas y espacios verdes, ofrece un ambiente agradable y tranquilo donde disfrutar del aire libre sin renunciar a las ventajas de vivir en la ciudad. Además, su excelente comunicación mediante transporte público permite acceder fácilmente al centro histórico y a cualquier punto de Salamanca.~~La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida. Todo ello convierte a esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la capital salmantina.~~Si buscas una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir y en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?~Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.