PISO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Sur, Salamanca.~~Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas con mayor demanda y mejor comunicación de Salamanca. Situado en Garrido Sur, este amplio piso de 105 m2 construidos y 90 m2 útiles ofrece espacio, comodidad y un enorme potencial para adaptarlo a tus gustos y necesidades.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesiten contar con un despacho, cuarto de invitados o zona de estudio. Además, cuenta con dos baños completos, una característica muy valorada que aporta mayor comodidad y funcionalidad al día a día.~~El inmueble se encuentra para reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada. Gracias a su distribución y amplitud, ofrece numerosas posibilidades para crear espacios modernos, abiertos y adaptados a las tendencias actuales, convirtiéndose en un hogar único o en una excelente inversión inmobiliaria.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Garrido Sur es una zona consolidada y muy solicitada por disponer de todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros médicos, comercios, parques y una excelente red de transporte público que permite una rápida conexión con el centro de Salamanca y el resto de la ciudad.~~Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con metros, una ubicación privilegiada y la posibilidad de revalorizar su inversión mediante una reforma a medida.~~No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado en uno de los barrios más demandados de Salamanca.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?~Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.