PISO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Norte, Salamanca.Urbis te ofrece un piso en venta en Garrido Norte, Salamanca.~~SIN ASCENSOR. Descubre esta magnífica vivienda situada en Garrido Norte, uno de los barrios más consolidados y demandados de Salamanca por su excelente comunicación y la amplia oferta de servicios. Un piso perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Con una superficie construida de 88 m2 y 70 m2 útiles, esta vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y otras dos habitaciones, ideales como dormitorios infantiles, despachos, vestidores o zonas de estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.~~El inmueble cuenta con un baño completo, perfectamente equipado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Su excelente estado de conservación permite instalarse sin necesidad de realizar reformas, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Uno de sus principales atractivos es la ubicación. Garrido Norte dispone de todos los servicios necesarios a escasos minutos de la vivienda: supermercados, comercios, centros comerciales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una excelente red de transporte urbano que conecta rápidamente con el centro de Salamanca y el resto de la ciudad.~~Además, el entorno está rodeado de amplias zonas verdes y parques, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre en familia. Las áreas infantiles y los espacios de recreo convierten esta zona en un lugar especialmente atractivo para familias con niños, mientras que las agradables vistas y la tranquilidad del entorno aportan un plus de calidad de vida.~~Si buscas una vivienda luminosa, bien situada y preparada para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?.~Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?.~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?.~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.