Piso en venta ? Edificio Los Representantes~~Magnífica vivienda en venta en el Edificio Los Representantes, ubicada en primera planta (altura real de tercero), en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alicante.~~La propiedad cuenta con 120 m2 y ha sido totalmente reformada, ofreciendo confort, modernidad y excelentes calidades.~~La vivienda dispone de:~~3 dormitorios amplios~~2 baños completos~~Salón-comedor luminoso~~Cocina moderna reformada~~Primera planta con altura equivalente a un tercer piso~~Edificio bien mantenido~~? Entorno y ubicación~~El inmueble se encuentra en una zona estratégica de Alicante, con todos los servicios a pocos pasos y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Ventajas de la zona:~~? Transporte público cercano (TRAM y autobuses)~? Supermercados y comercios de proximidad~? Restaurantes y cafeterías~? Centros médicos y farmacias~? Colegios y centros educativos~? Zonas verdes y espacios para pasear~? Fácil acceso al centro y a la playa~~Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~?? Información adicional~~La vivienda se entrega completamente reformada y lista para entrar a vivir.~~Las presentes condiciones no son contractuales y pueden contener errores u omisiones.~~? Servicios inmobiliarios complementarios~~Ofrecemos acompañamiento integral durante todo el proceso de compra.~~Nuestros servicios incluyen:~? Obtención del NIE~? Financiación hipotecaria hasta el 100 %~? Proyectos de inversión~? Licencias turísticas~? Informes técnicos~? Reglamentos comunitarios~? Declaraciones de división y registros~? Gestión de herencias~~? Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 ?).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 ?.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 ?.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~