Piso señorial reformado a estrenar en Av. Madrid ? Centro de Lleida~~? Exclusividad, diseño y amplitud en una vivienda única en pleno corazón de la ciudad~~? 193,34 m2 totalmente reformados con materiales de alta gama, listos para entrar a vivir~~? Zona de día~? Elegante hall de entrada~? Gran salón-comedor muy luminoso~? Espectacular cocina integrada de diseño con isla~? Nevera doble, vinoteca y electrodomésticos integrados~? Zona de café~? Amplia despensa~~?? Zona de noche~? 4 habitaciones con armarios empotrados~? Suite principal con baño completo y ducha de diseño~? 2 baños completos adicionales~~? Extras y confort~? Cocina-comedor de más de 70 m2~? Aire acondicionado y calefacción por conductos~? Persianas eléctricas~? Ventanas oscilobatientes~? Suelos de parquet~? Puerta de seguridad~? Galería cerrada con zona de lavandería~? Balcón~~? Plaza de parking opcional (12.000?)~? Trastero incluido en el precio~~? Ubicación privilegiada~Av. Madrid ? Lleida~A pocos pasos del Eix Comercial y zona universitaria, con todos los servicios al alcance.~Las imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA para mostrar una posible reforma o propuesta de decoración. Son únicamente orientativas y no reflejan el estado actual de la vivienda.~~? Una vivienda que combina elegancia, confort y ubicación en una de las mejores zonas de Lleida~~? Una propiedad única en el corazón de Lleida, ideal para quien busca espacio, diseño y ubicación~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida: 193,34 m2. Superficie útil: 158,09 m2. Vivienda VPO. Referencia cédula de habitabilidad: CHL00295925001. Referencia certificado energético: KH62YM0D7. Consumo: E 193 kWh/m2 año - Emisiones: E 49 kg CO?/m2 año. El precio total de la venta es de 386.000 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.