Donde la elegancia clásica se encuentra con el Madrid más exclusivo~En plena calle Conde de Peñalver, en el corazón del distinguido barrio de Lista, se encuentra esta magnífica vivienda situada en un edificio noble de 1920, con fachada protegida y una arquitectura clásica que transmite categoría, historia y elegancia desde el primer instante. ?~La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un hogar sofisticado y personalizado en una de las zonas con mayor valor inmobiliario y proyección de Madrid. Sus 112 m2 construidos y 98 m2 útiles permiten imaginar una reforma de alto nivel, potenciando la luminosidad, amplitud y carácter señorial de cada estancia. ?~La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones y 1 baño, con una distribución versátil que admite múltiples posibilidades de actualización y redistribución según las necesidades del futuro propietario. Los grandes ventanales y los balcones exteriores aportan abundante luz natural y vistas abiertas a una de las calles más emblemáticas del barrio de Salamanca, generando una atmósfera cálida y elegante durante todo el día. ?~El edificio conserva el encanto de la arquitectura clásica madrileña, con detalles ornamentales originales y una presencia imponente que realza aún más el valor de la propiedad. Además, cuenta con ascensor y portero físico, elementos muy valorados en este tipo de fincas representativas. ?~Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el inmueble se encuentra rodeado de restaurantes de prestigio, comercios exclusivos, zonas verdes tradicionales y una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público y accesos principales. Vivir aquí significa disfrutar del equilibrio perfecto entre vida urbana, elegancia clásica y calidad residencial. ?~Una propiedad única para quienes valoran la arquitectura clásica, las ubicaciones premium y el potencial de crear una residencia exclusiva en una de las mejores direcciones de Madrid.