Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en la calle Pintor Castell de Castellón, con acceso también desde Ronda Magdalena, en una zona tranquila y muy bien comunicada.~~Una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad: a un paso de la Avenida Rey Don Jaime y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con el centro de Castellón a pocos minutos.~~El piso cuenta con 95m2 según datos catastrales. Se encuentra semi-reformado y listo para disfrutar, con la ventaja de contar con ascensor y un hall de entrada al edificio adaptado para personas con movilidad reducida.~~? Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar de reuniones familiares o crear tu propio rincón al aire libre.~~? Distribución de la vivienda:~? Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y ventilador de techo.~? Cocina independiente completamente equipada con galería (pendiente de reforma aunque se encuentra en uso).~? Dos habitaciones dobles, una de ellas con armarios empotrados.~? Una habitación simple.~? Baño completo con plato de ducha.~? Aseo (pendiente de reforma).~~? Características destacadas:~? Vivienda semi-reformada.~? Ascensor.~? Edificio con acceso adaptado.~? Ventanas de aluminio con Climalit.~? Rejas en todas las estancias.~? Calentador de agua nuevo.~? Cocina con gas butano.~? Gran terraza exterior.~~? Datos de interés:~? Comunidad: 125 ?/trimestre.~? IBI: 415 ?/año.~~Una vivienda cómoda, luminosa y con una ubicación excelente, perfecta para quienes quieren vivir cerca del centro pero en una zona tranquila, con espacios amplios y una terraza que marca la diferencia.~~? Contacta con DKSA Inmobiliaria y ven a conocer tu próximo hogar.~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950?, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450?, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000? más I. V. A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!