Piso en planta Baja con gran potencial en una de las zonas más cómodas de Motril. La vivienda destaca por su excelente ubicación, a un paso de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta actualmente con un amplio dormitorio, aunque originalmente disponía de dos habitaciones, pudiendo recuperarse fácilmente su distribución inicial si se desea. Dispone de un acogedor salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio práctico, moderno y muy funcional, además de un baño completo.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o aprovechar como espacio extra de almacenaje y desahogo. La orientación oeste aporta una agradable luz natural durante la tarde.~~El inmueble también dispone de trastero y acceso a terraza comunitaria. El edificio cuenta con ascensor, aunque actualmente no está instalado.~~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría si así procediera. No incluye el impuesto correspondiente: ITP (tipo general del 7%, pudiendo ser del 3,5% o incluso inferior según el perfil del comprador). Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y ascienden a un 2%+IVA (con un mínimo de 1.500?+IVA). Precios válidos salvo error u omisión. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El mobiliario y decoración que pudieran aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~~