Piso Reformado en Bulevar Hernán Ruiz ? Ideal para Inversión o Primera Vivienda~Te presentamos esta magnífica oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, en el Bulevar Hernán Ruiz y junto a la estación de trenes , un entorno consolidado que destaca por su excelente comunicación, cercanía al centro y amplia oferta de servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio.~La vivienda ha sido completamente reformada en 2024, ofreciendo un diseño actual, moderno y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio y proporcionar el máximo confort.~Su distribución cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, creando una estancia amplia, práctica y muy acogedora, ideal para el día a día. ~Dispone además de 2 dormitorios y un elegante baño completo con plato de ducha y acabados contemporáneos.~La reforma integral realizada recientemente permite disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ~Los materiales seleccionados, junto con su cuidada estética, aportan una imagen moderna y atractiva tanto para uso propio como para obtener una excelente rentabilidad en alquiler.~Una opción perfecta para inversores que buscan una vivienda con alta demanda de arrendamiento o para quienes desean disfrutar de un hogar completamente actualizado en una ubicación estratégica.~No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda reformada, práctica y con gran potencial de revalorización. Solicite más información y visite sin compromiso.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.