¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, cerca del mar y con todos los servicios a tu alcance? Este fantástico piso reúne todas esas cualidades.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, se encuentra en una segunda planta y ha sido completamente reformada, ofreciendo un diseño moderno, funcional y acogedor. Su distribución aprovecha al máximo cada espacio, creando un hogar cómodo y luminoso, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Ubicado en la consolidada zona de Pati Fosc, disfrutarás de la comodidad de tener todo lo necesario a pocos pasos. Justo enfrente del edificio se encuentra un Mercadona, además de colegios, farmacias, comercios, cafeterías, transporte público y todo tipo de servicios.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación: la playa de Villajoyosa se encuentra a tan solo 400 metros, lo que supone apenas 5 minutos andando. Podrás disfrutar del mar y del paseo marítimo sin necesidad de utilizar el coche.~~Como valor añadido, aunque actualmente la finca no dispone de ascensor, ya está prevista su instalación, una mejora que incrementará la comodidad de los vecinos y contribuirá a la revalorización del inmueble.~~Características principales:~- 3 dormitorios.~- 1 baño completo.~- Segunda planta.~- Vivienda totalmente reformada.~- Lista para entrar a vivir.~- A solo 500 metros de la playa (5 minutos andando).~- Mercadona justo enfrente.~- Zona con todos los servicios.~- Edificio con instalación de ascensor prevista.~~Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Villajoyosa, con el privilegio de vivir cerca del mar, en una vivienda reformada y con una excelente proyección de futuro.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita tu visita!~~NOTA LEGAL** El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. * ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. ~