GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de este piso ubicado en la sexta planta de un edificio con ascensor, en una tranquila zona de Sabadell. Con más de 50 años de antigüedad, este inmueble combina la solidez de su estructura con un buen estado de conservación.~~La distribución incluye dos habitaciones individuales y una doble, ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares o de espacio.~El piso cuenta con ventilador de techo, que garantiza un ambiente cómodo en cualquier estación del año. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad y vistas despejadas, haciendo que la estancia sea más agradable y soleada.~Un entorno tranquilo con acceso a servicios y buenas comunicaciones dentro de Sabadell, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área con calidad de vida y comodidad.~~*Estado del inmueble: Necesita reforma~Superficie útil: 67m2~Superficie construida: 83m2~Zona tensionada: SI~~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~Miembros de APIALIA SABADELL.~Condición Gran Tenedor: NO~~** De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~*** Certificado Eficiencia Energética: W92P12TWP / E - Consumo: 123 E- Emisiones: 25 / Validez: 28.05.2036~CHB: Vigente ? Validez: 18.06.2041~~~Asesoramiento Financiero? sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web ?? www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ???!