Descubre este magnífico apartamento situado en el tranquilo barrio residencial de Santa Margarita, en Roses, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de la Costa Brava con comodidad y calidad de vida ???~~~~~La vivienda, ubicada en una Cuarta planta de un edificio del año 2000 y en excelente estado de conservación, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, un baño completo con bañera, una cocina totalmente equipada con zona de comedor independiente y un amplio y luminoso salón-comedor con abundante luz natural.~~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástica terraza privada de aproximadamente 25 m2 situada en la parte superior del edificio, un espacio exterior exclusivo con zona de solárium y vistas abiertas a la montaña y al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~~La propiedad incluye además plaza de aparcamiento privada y acceso a una piscina comunitaria de reciente construcción situada en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y calidad de vida ?????~~~Ubicado a solo unos 300 metros de la playa de Santa Margarita y a pocos minutos del centro de Roses, restaurantes, comercios y todos los servicios, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.~~~~~~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni gastos de notaría y registro de la propiedad. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.