Desde Grupo Inmobiliario Best House Sant Cugat del Vallès presentamos esta acogedora vivienda situada en la zona de La Creu de Barberà- Saboneria, una ubicación tranquila y perfectamente comunicada de Sabadell, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda dispone de 62 m2 construidos (60 m2 útiles) y ofrece una distribución muy práctica. Cuenta con 2 habitaciones interiores, una de ellas doble y otra individual, ambas con buena amplitud, una con acceso desde el pasillo y la otra comunicada con el salón, adaptándose a diferentes necesidades.~~El salón comedor proporciona un ambiente acogedor y funcional, mientras que la cocina independiente tiene acceso directo a uno de los grandes protagonistas de esta vivienda: una fantástica terraza privada de aproximadamente 20 m2, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. En ella podrá crear una agradable zona de descanso, colocar una mesa para comidas al aire libre e incluso instalar una barbacoa. Además, dispone de una práctica zona destinada a galería con espacio para lavadora y secadora.~~El baño completo cuenta con plato de ducha y ventana exterior hacia la terraza, aportando ventilación e iluminación natural.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, en muy buen estado de conservación, e incorpora puerta blindada para una mayor seguridad. La finca dispone de ascensor y está formada por muy pocos vecinos, ya que únicamente cuenta con dos plantas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y familiar.~~Entre sus características encontramos cocina equipada, suministro de gas butano y una excelente terraza que aporta un valor diferencial difícil de encontrar en la zona.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todos los servicios al alcance: transporte público, estación de tren, colegios, comercios, supermercados y rápidas conexiones con las principales vías de acceso.~~Si busca una vivienda funcional, con una amplia terraza privada y en una finca tranquila, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.