Piso totalmente exterior en planta alta, en el barrio de San Roque, uno de los más consolidados y demandados de Badajoz. Dos dormitorios amplios, terraza privada y sol directo durante todo el día. Listo para entrar a vivir.~La vivienda destaca por su luminosidad: al ser planta alta y exterior, todas las estancias reciben luz natural y ventilación cruzada durante todo el año. Los dos dormitorios son amplios, exteriores y tranquilos. El estado de conservación es muy bueno, sin necesidad de reforma: solo amueblar y entrar.~La terraza privada es el gran plus de esta vivienda: un espacio exterior propio para desayunar al aire libre, leer o reunirse con familia y amigos, algo poco habitual en pisos de esta zona y rango de precio.~Ubicación y servicios:~San Roque es un barrio familiar con todos los servicios a pie de calle. Paradas de autobús urbano a pocos metros con conexión directa al centro histórico, supermercados, farmacias, comercio local y centro comercial en el entorno inmediato. Zonas verdes y parques infantiles cercanos.~Por precio, terraza y ubicación, es una opción ideal para primera vivienda, para quien busca independizarse o como inversión en alquiler con demanda garantizada en la zona.~Disponibilidad inmediata. Contacte con nosotros para concertar una visita sin compromiso.