Se vende acogedora y luminosa vivienda en Santander, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Situada en una zona con todos los servicios al alcance, permite disfrutar de comercios, transporte público, hospital, restaurantes y zonas de ocio a escasos minutos.~~La vivienda cuenta con 56 m2 construidos y destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de un salón con cocina americana integrada, creando un espacio moderno y funcional, dos habitaciones versátiles y un baño completo.~~Su orientación norte-sur y su condición de vivienda totalmente exterior garantizan una magnífica ventilación y abundante luz natural en todas las estancias.~~Como valor añadido, el edificio dispone de vado con espacio para cuatro plazas de aparcamiento privadas y la vivienda incluye el uso y disfrute de un práctico trastero de aproximadamente 8 m2, ideal como espacio de almacenamiento adicional.~~Su ubicación permite además disfrutar de la cercanía al litoral santanderino y de todos los atractivos de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Santander.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.