Descubre este magnífico piso exclusivo a solo un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, situándose en pleno centro vibrante de Barcelona. Con una superficie útil de 75 m2 distribuida inteligentemente, cuenta con un amplio comedor lleno de luz natural que invita al confort y disfrute diario. La cocina independiente está totalmente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Dispone además de dos habitaciones espaciosas; una incluye baño suite privado y armarios empotrados diseñados para maximizar el espacio disponible.~~El edificio ofrece servicios como portero y acceso a terraza comunitaria donde podrás disfrutar del solárium y refrescarte en la piscina mientras contemplas impresionantes vistas panorámicas sobre toda la ciudad condal.~~Ubicado en medio de una oferta comercial diversa junto con opciones gastronómicas exquisitas, disfruta también del excelente transporte público: Renfe, metro y autobuses se encuentran muy cerca facilitando tu movilidad diaria.~~Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de l?immoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, reduccions i bonificacions aplicables a l?ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l?Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d?habitabilitat vigent: CHB02583412004. Certificat d?Eficiència Energètica inscrit: GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m2 any i emissions E 15 kg CO?/m2 any. Validesa: fins al 30/06/2035. L?habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran tenidor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 75m2. Superficie construida: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre?s amb l?estat actual de l?habitatge. Així mateix, hi poden aparèixer mobles, electrodomèstics, objectes decoratius o altres elements que no estan inclosos en la venda, llevat d?indicació expressa en contrari. En sol·licitar informació sobre aquest immoble, les seves dades seran tractades per Finques SIP amb la finalitat d?atendre la seva sol·licitud i contactar amb vostè per telèfon, correu electrònic o missatgeria electrònica en relació amb l?immoble pel qual s?ha interessat. Pot exercir els seus drets i retirar la seva autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a [email protected] Informació subjecta a possibles errors o omissions.~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~