Descubre esta exclusiva vivienda seminueva ubicada en la codiciada zona del Parc Central Antic de Mataró. ~Este luminoso piso, cuenta con una amplia superficie útil de 125 m2, ofreciendo el confort ideal para tu estilo de vida. La orientación norte-sur, le da sol y vistas despejadas, especialmente desde su balcón-terraza privada de unos 10 m2. El elegante salón se extiende a lo largo de unos 40 m2, perfecto para disfrutar momentos inolvidables con familiares o amigos.~La propiedad, ha sufrido varias reformas en su distribución y acabados. Actualmente se distribuye en un total de tres cómodas habitaciones (1 doble y dos sencillas) todas con armarios empotrados. La habitación suite es espectacular, destacando la amplia zona de armarios. Dispone de un total de dos baños completamente equipados que garantizan privacidad y comodidad al mismo tiempo. Su encantadora piscina comunitaria que te permitirá relajarte durante los días soleados. ~Los acabados son a la altura a esperar en una vivienda exclusiva como esta. Por descontado, dispone de puerta blindada, climatización frio/calor, suelos de parquet, ventanas con aluminio doble cristal, etc.~Su ubicación, es perfecta, junta el pulmón verde de Mataró y al mismo tiempo a un paso del centro económico y comercial de la ciudad. Junto a parada con servicios de bus urbano e interurbano a Barcelona y a toda la ciudad. ~Está es una oportunidad excepcional si buscas calidad premium en el centro de una de las mejores ciudades de la costa Mediterránea de Catalunya. No pierdas la ocasión: este hogar está esperando ser disfrutado.~~Ubicación en zona de mercado tenso.~Propietario pequeño tenedor.~Estado de la vivienda: Buen estado.~Cédula de habitabilidad: CHBxxxx0001.~Normativa aplicable: LAU y Ley 11/2025 de medidas en materia de vivienda y urbanismo.~Arrendamiento de vivienda habitual contrato plazo 05 años.~La propiedad no acepta mascotas.~No se permite el alquiler de habitaciones ni el subarrendamiento.~Se realizará un seguro de impago de rentas, por lo que se solicitará documentación que demuestre solvencia económica.~Vivienda alquilada: No, es nueva en el mercado.~Precio renta base de referencia estatal: 938'64? - 1.564'07? mensuales.~Importe de renta total: 1.743'19?/mes~