Descubre este piso en pleno corazón del Casco Antiguo de Pamplona, situado en la Calle Estafeta, una de las más icónicas y con más historia de la ciudad. Una oportunidad única para vivir rodeado de encanto, tradición y todos los servicios, en una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir.~~Ubicado en una tercera planta interior con ascensor, destaca por la tranquilidad que ofrece en pleno centro urbano, sin ruidos, y por la gran luminosidad natural presente en toda la vivienda. Cuenta con 97 m2 construidos, distribuidos en dos habitaciones (habitación principal con vestidor y segunda habitacion de paso con posibilidad de cerrarla), lo que convierte esta vivienda en una opción ideal para una pareja que busque espacio, comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~La cocina totalmente equipada, dispone además de una agradable zona de comedor, un gran salón que aporta amplitud y confort y un baño completo. Además, dispone de calefacción individual para garantizar el máximo bienestar durante todo el año.~~Cuenta con un portal amplio y elegante, con escaleras cómodas y anchas, además de un ascensor central, algo especialmente valorado en esta zona histórica.~~Vivir en el Casco Viejo de Pamplona significa disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeado de zonas de ocio, comercios, supermercados, restaurantes, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Un entorno lleno de vida y encanto, perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a la alta demanda de la zona.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 279.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA (4.185? + 878,85? de IVA = 5.063,85 Euros).~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.