Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Lleida, Rectorat, un entorno céntrico que combina tranquilidad residencial, servicios y una ubicación estratégica con todo al alcance. Actualmente alquilado, este inmueble representa una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata sin renunciar a una propiedad con proyección de futuro.~~La vivienda dispone de 108 m2 construidos distribuidos de forma funcional en un amplio salón-comedor con salida a balcón que aporta luz natural y sensación de amplitud, una cocina independiente cómoda y práctica para el día a día, cuatro habitaciones versátiles que permiten adaptarse tanto a uso familiar como a inversión en alquiler, y dos cuartos de baño completos con plato de ducha que garantizan comodidad y funcionalidad.~~El piso se encuentra en buen estado de conservación y destaca por sus suelos de parquet que aportan calidez y elegancia a las estancias, junto con carpintería exterior de aluminio que favorece el aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente confortable durante todo el año.~~Ubicado en una finca con ascensor construida en 1970, el inmueble se sitúa en pleno Rectorat, una zona altamente valorada por su proximidad a universidades, comercios, restauración, zonas verdes y todo tipo de servicios, convirtiéndose en una inversión segura en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~Una propiedad amplia, céntrica y con rentabilidad desde el primer día, ideal para inversores que buscan estabilidad y valor patrimonial en el corazón de Lleida.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVIENDIS GRUP.~~Gestionado por Finques Vivendis, núm associat A12383, núm col·legiat 9091~