Grupo APIALIA Terrassa presenta amplio piso de 79 m2 útiles en la calle Roca i Roca, en el barrio de Sant Pere de Terrassa, una zona muy valorada por su comodidad, servicios y excelente conexión. ~~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su orientación sur, que garantiza entrada de luz natural durante gran parte del día. Vivienda conservada de origen. ~~Actualmente dispone de: ~- 2 habitaciones dobles y 1 individual ~- Originalmente de 4 habitaciones, una de ellas se incorporó al salón para crear una zona de día mucho más amplia y confortable ~- Salón-comedor de 25 m2, espacioso y muy luminoso ~- Cocina independiente con salida a lavadero de 2 m2 ~- 1 baño completo con plato de ducha ~- 1 aseo adicional ~- No dispone de calefacción ~- Carpintería de madera ~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte~vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del Inmueble: Para reformar.~Zona Tensionada: Sí.~Condición de Gran Tenedor: No.~Superficie Útil: 79m2 Superficie Construida: 108m2 ~Certificación Energética Nº VPQDJJZJ4~Cedula de Habitabilidad: CHB03425126001~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del~comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto~sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de~venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real~Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la~Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).