Descubra esta magnífica vivienda situada en el prestigioso Residencial Urbanova II, una de las zonas más demandadas de Alicante por su tranquilidad, su entorno natural y su proximidad a la playa.~Justo enfrente de la parada del bus 27 que va directo a Alicante. ~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, un baño, galería de servicio y una fantástica terraza acristalada, un espacio muy luminoso que podrá disfrutar durante todo el año como zona de estar, comedor o rincón de relax.~~El edificio dispone de ascensor y la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Este piso destaca por su excelente distribución y por su gran potencial tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar.~~Ubicado en Urbanova, podrá disfrutar de la playa a pocos minutos a pie, amplias zonas para pasear, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con el centro de Alicante y con el Aeropuerto Internacional Alicante-Elche Miguel Hernández.~~IBI: 311,95?/año~BASURA: 142,23?/año~COMUNIDAD: 93?/mes ~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este fantástico piso de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~? Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 ?).~? Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 ?.~? Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 ?).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.