Este precioso apartamento totalmente reformado se encuentra en Calle de Mar, en el corazón de La Barceloneta, uno de los barrios costeros más emblemáticos de Barcelona. Ubicado en una cuarta planta (segunda planta real) de un edificio bien mantenido sin ascensor, la vivienda dispone de 45 m2 con una distribución muy eficiente y prácticamente sin pasillos, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~El edificio ha pasado la ITE en 2024 y recientemente se han realizado obras de rehabilitación en las fachadas, incluyendo balcones y otras mejoras complementarias.~~Reformado en 2015 y con mantenimiento y mejoras puntuales desde entonces, el apartamento está listo para entrar a vivir. Cuenta con techos altos y una gran luminosidad gracias a su orientación suroeste en el salón y sus amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina abierta de tipo americano se integra perfectamente con el salón, creando un espacio moderno y funcional.~~El salón tiene acceso directo a un agradable balcón, fácilmente accesible, ideal para disfrutar de la luz y la brisa mediterránea. La vivienda dispone de dos habitaciones: una habitación doble con armarios empotrados y una habitación individual con espacio de almacenamiento. Una de las habitaciones ofrece vistas laterales al mar, aportando un atractivo toque costero. La habitación principal está orientada al noreste, garantizando tranquilidad y confort.~~El baño ha sido completamente reformado y dispone de ducha moderna. Los armarios empotrados ofrecen gran capacidad de almacenamiento en toda la vivienda. Situado en una calle muy tranquila, el piso ofrece paz y silencio en pleno barrio costero.~~La propiedad está lista para entrar a vivir y representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Líneas de metro más cercanas:~~L4 (Barceloneta)~L3 (Drassanes)~~Cerificado: E/129, C/32,9~IBI: ?99 per quarter~Gastos de comunidad: ?88 per quarter~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.