Vivir Lezkairu? pero con algo que cuesta encontrar: espacio exterior de verdad.~~Hay viviendas que están bien. Y luego están esas que, cuando entras, te hacen imaginar la rutina.~~Salir al salón, abrir la puerta y tener 45 m2 de terraza donde desayunar, jugar con los niños, crear un huerto urbano, montar una cena con amigos o simplemente tener ese espacio extra que cada vez se valora más y pocas viviendas ofrecen.~~En Soto Lezkairu, una de las zonas más demandadas de Pamplona, se encuentra esta vivienda en planta baja, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del día a día con comodidad.~~Sus 2 habitaciones exteriores, la zona de salón?comedor?cocina abierta y el baño recientemente reformado crean un conjunto actual, práctico y acogedor. Todo acompañado de una distribución muy aprovechada y una vivienda cuidada para instalarse sin reformas ni esperas.~~Además, el edificio ofrece algo que marca diferencia en el día a día: zonas comunes con jardín y parque infantil, acceso cómodo, entorno tranquilo y todos los servicios cerca.~~Y porque la comodidad también está en los detalles, el precio incluye:~? Plaza de garaje amplia y de fácil acceso~? Trastero de gran tamaño~? Cuarto de bicicletas~~Una vivienda para quien busca Lezkairu? pero quiere algo más que metros.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 264.900?. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~