Hay lugares donde vivir resulta mucho más sencillo. Y este es uno de ellos.~~Imagina despertar cada mañana sabiendo que prácticamente todo está a un paseo de casa. La playa de Alcaravaneras a menos de 600 metros, Mesa y López, Plaza de España, supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios, colegios, institutos, farmacias... Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de la ciudad sin depender del coche.~~Situada en una cuarta planta con ascensor, esta luminosa vivienda de 82 m2 útiles ha sido cuidada con esmero y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Su distribución está pensada para disfrutar de cada espacio. El salón, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto, amplio y acogedor, perfecto para compartir momentos con la familia o con amigos sin perder la sensación de amplitud y luz.~~Dispone de dos generosos dormitorios, ambos con amplios armarios empotrados que ofrecen una magnífica capacidad de almacenamiento, y de un baño completo equipado con bañera y ducha, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Es una vivienda que transmite bienestar desde el primer momento. Luminosa, práctica y con una ubicación difícil de igualar, donde podrás ir caminando a la playa, salir a cenar, hacer la compra o disfrutar de las mejores zonas comerciales y de ocio de la ciudad.~~Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con amplitud, una excelente distribución y la comodidad de tener absolutamente todo al alcance de la mano, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Porque hay viviendas que simplemente se visitan... y otras en las que te imaginas viviendo nada más cruzar la puerta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 279.900?, (18.193,50?), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 559,80? y 1.399,50?.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 279,90? y 699,75?.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 298933,20 euros y 300.192,75 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~Si desea más información, no dude en ponerse en contacto conmigo, le atenderé gustosamente, y le informaré detalladamente, ya que deseo que tenga una magnifica experiencia, darle seguridad y tranquilidad porque estoy en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias con el número 59A, soy CRS y REALTOR. ~~Los Agentes CRS/REALTOR se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.