Descubre esta magnífica vivienda situada en la última planta de un edificio de 12 alturas, donde disfrutarás de unas vistas prácticamente de 360° que abarcan el mar, la montaña y toda la ciudad. Un hogar privilegiado por su altura, su extraordinaria luminosidad y su excelente estado de conservación.~ Con 109 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón y una moderna cocina con zona de comedor, ideal para el día a día y para compartir momentos en familia.~~ La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle y utilizando materiales de calidad. Entre sus mejoras destacan:~- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~- Puertas interiores lacadas en blanco.~- Renovación completa de la instalación eléctrica y de la fontanería.~- Baños totalmente reformados. ~- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama.~- Encimera de material compacto tipo Silestone.~ Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, amplio y muy agradable.~ El edificio se encuentra en un excelente estado de conservación y dispone de dos ascensores, además de una amplia plaza de garaje, un valor añadido difícil de encontrar.~ Los propietarios también podrán disfrutar de una amplia azotea comunitaria, donde cada vivienda dispone de un espacio independiente destinado a tendedero y otros usos.~ Ubicado en una zona consolidada, está rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público, zonas comerciales y de ocio.~ Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, una reforma de calidad y unas vistas sencillamente espectaculares.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 ?, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.