Residencial Graus 24 ? Planta 6ª interior con amplia terraza privada en Delicias (Zaragoza)~~Vivienda situada en planta 6ª interior con ascensor, en Calle Graus 24 junto a Paseo Calanda. Tipología singular por su combinación de planta alta y terraza amplia de uso más privado.~~Distribución~? 69,55 m2 útiles cerrados~? 80,15 m2 útiles totales incluyendo terraza~? Salón-comedor amplio~? Cocina independiente de 9,10 m2~? 2 dormitorios~? 2 baños completos~? Dormitorio principal de 18,40 m2 con acceso directo a terraza (10,60 m2)~? Trastero incluido~? Posibilidad de plaza de garaje~~Dentro de la planta 6ª, destaca por ofrecer un espacio exterior amplio y más reservado, junto a una distribución interior especialmente generosa.~~Eficiencia y confort~? Calificación energética A~? Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~? Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~? Doble tabique entre viviendas~? Carpintería PVC con doble acristalamiento~? Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación ? Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Precio: 261.000 ? + IVA~Contacta para recibir planos, memoria de calidades y disponibilidad actualizada.~~? Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza~Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos:~? 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados~? Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón.~? Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~? Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora.~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de [email protected] La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es