Vivienda en venta en el centro de Maracena~~Dirección: Calle Ramón y Cajal, 26. Ubicada en una zona consolidada, con excelente conexión directa a Granada capital y todos los servicios esenciales a pocos minutos. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión por su tipología y la alta demanda en la zona.~~Estado y distribución~~Vivienda en planta baja, exterior y en buen estado, lista para entrar a vivir.~71 m2 construidos muy bien aprovechados.~2 dormitorios (aprox. 13 m2 y 10 m2).~1 baño completo.~Amplio salón.~Cocina independiente amueblada.~Edificio con ascensor.~Espacios exteriores privados~~Terraza de 18 m2.~Patio de unos 15 m2. Perfectos para zona chill-out, comedor exterior, lavadero o almacenamiento adicional.~Conectividad y puntos de interés~~Metro de Maracena a 2 minutos, con conexión directa al centro de Granada.~Líneas de autobús metropolitanas con servicio regular hacia Granada.~Entorno tranquilo y consolidado con supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y servicios básicos a mano.~Por qué es una gran oportunidad~~Listo para entrar, fácil de personalizar sin grandes reformas.~Planta baja con dos espacios exteriores privados, un plus muy valorado.~Excelente relación ubicación?servicios?conectividad, óptimo como primera residencia o para rentabilizar.~Servicios Grupo Colón Desde Grupo Colón, con más de 28 años de experiencia, te acompañamos en todo el proceso. Te ayudamos con la financiación si fuera necesaria y no cobramos honorarios de agencia si eres comprador. Agenda tu visita sin compromiso.~~Nota legal sobre el precio El precio no incluye:~~Impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares: ~juntadeandalucia.es~Gastos de Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad según arancel y normativa vigente, ni otros gastos de gestoría o de posible financiación.