Gran oportunidad de piso en Mairena del Aljarafe situado en una urbanización cerrada privada con amplias zonas ajardinadas perfectas para el disfrute de los niños.~Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón.~Extras: Garaje incluido. No tiene aire acondicionado pero cuenta con preinstalación hecha.~Urbanización tranquila y segura, con zonas verdes para que los peques jueguen sin salir. Mairena del Aljarafe con todos los servicios cerca: colegios, comercios y transporte.~~Ideal para familias. Contacta y te doy más info + visita~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:~- honorarios de intermediación de la agencia no incluidos en el precio~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.