? ¡Tu nuevo hogar te espera en Lomo Apolinario! ?~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~? Situado en Lomo Apolinario, Las Palmas de Gran Canaria, este fantástico piso de 96 m2 ofrece el espacio ideal para familias, parejas o como inversión.~~? Características principales:~?? 3 amplias habitaciones.~? 1 baño completo.~?? Salón acogedor, perfecto para disfrutar en familia.~?? Cocina independiente con gran funcionalidad.~? Dos cuartos en la azotea: uno destinado a lavado y otro como práctico trastero, aportando un valioso espacio de almacenamiento.~? Vivienda ubicada en una 3ª planta sin ascensor.~~? Una vivienda con una distribución cómoda y muy bien aprovechada, situada en una zona tranquila, con fácil acceso a supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.~~? Precio: 166.882 ?~~? Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria.~~? ¡No dejes que se te adelanten! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta vivienda. Las oportunidades como esta duran muy poco en el mercado.~~? Espacio, ubicación y precio en una sola vivienda. ¡Ven a conocerla y conviértela en tu nuevo hogar! ??~~DATOS CATASTRALES: 108 M2 ~DATOS REGISTRALES: 96 M2 utiles~VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtube.com/shorts/buIGotxyIeI~- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ? Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 ?; familias numerosas CG hasta 300.000 ?, CE hasta 400.000 ?)
- Jóvenes (? 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (? 33 %): 4 %; con discapacidad ? 65 % o ingresos ? 46.455 ?: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
? Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
? Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.