**Exclusiva vivienda con garaje y trastero, ubicada a escasos minutos del centro de Gandía**~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta con ascensor, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie construida de **97 m2**, esta propiedad ofrece una distribución funcional y equilibrada, diseñada para maximizar el confort y la calidad de vida.~~La zona de día está compuesta por un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio de gran versatilidad que recibe abundante luz natural gracias a su orientación oeste. Desde aquí se accede a un agradable balcón con vistas despejadas a la calle, ideal para disfrutar de la luz de la tarde y de agradables momentos al aire libre.~~La cocina, completamente reformada, destaca por su diseño contemporáneo y su excelente capacidad de almacenamiento. Se complementa con una práctica galería integrada, también renovada, que cuenta con ventilación natural, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto.~~El cuarto de baño ha sido reformado íntegramente con materiales de calidad, incorporando un moderno plato de ducha, mampara de cristal y ventilación natural, ofreciendo un ambiente elegante, práctico y de fácil mantenimiento.~~La zona de descanso se distribuye en tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con armarios, proporcionando espacios cómodos y versátiles para toda la familia.~~En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de pavimentos de gres y terrazo, carpintería exterior de aluminio y ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit en varias estancias, garantizando un mayor aislamiento térmico y acústico.~~Como valor añadido, la propiedad incluye **plaza de garaje y trastero**, ambos incluidos en el precio, un elemento cada vez más demandado que incrementa significativamente la comodidad y el valor de la vivienda.~~Su excelente ubicación, prácticamente en el centro de Gandía, permite disfrutar de todos los servicios esenciales a escasos minutos: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión patrimonial.~~**Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad, reformas de calidad y una ubicación estratégica. Una oportunidad única para quienes desean dar el paso hacia un hogar preparado para disfrutar desde el primer día.**~