Se vende excelente propiedad situada en el centro de Lleida, ideal tanto para familias como para inversores.~~Distribución y espacios~El inmueble destaca por una distribución funcional y una base constructiva sólida:~Zona de descanso: Cuenta con 3 habitaciones (2 de ellas dobles).~Baños: Dispone de 2 lavabos completos, lo que aporta una comodidad extra para el día a día.~Cocina: Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio.~Exterior: La vivienda disfruta de 2 balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada a las estancias principales.~~Equipamiento y acabados~El piso se entrega totalmente amueblado y en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir de inmediato:~Suelo de parquet en toda la vivienda, que aporta calidez y elegancia.~Carpintería exterior con doble cristal, garantizando un óptimo aislamiento térmico.~~Confort climático mediante calefacción a gas natural y 2 dispositivos de aire acondicionado.~~Finca y gastos~Se trata de una segunda planta.~Nota importante: La finca no dispone de ascensor, lo cual se compensa con una altura cómoda de acceso y una cuota de comunidad muy económica (55 ?/mes).~Una oportunidad única de adquirir un piso con todas las facilidades en una zona con todos los servicios a pie de calle (comercios, transporte y colegios).~~Características básicas:~90 m2 construidos (aprox.)~3 habitaciones (2 dobles)~2 baños~Segunda mano / Buen estado~Amueblado y con cocina equipada~Calefacción individual: Gas natural~Planta 2ª exterior (sin ascensor)~~Contacte para programar una visita.